卖方交割成本

不同商品的销售，整个房地产的销售是一个复杂的过程。有一些法律和财务细节需要研究，在其中添加卖方支付完成交易之前，总开支。这是至关重要的卖方知道有关的交易费用，他的整体利润略微减少。作为一个整体销售成本的重要组成部分，卖方需要支付，达成交易，他会有什么都清楚。在此Buzzle文章中，我提供你的各种费用加起来，使卖方交易费用的概述。

什么是卖方交易费用？

理想的情况下，房地产转让应只涉及一个交易，这是物业的销售价格，由买方支付。汇款，他们握手，交易完成。如果只有它本来就是这么简单！有几个相关的费用，买方和卖方必须支付，交易合法化。卖方交易费用都关闭了房地产交易过程中，从卖方的帐户中扣除费用。有涉及的许多组件。下面是最重要的：

房地产经纪费

一个是最大的卖方收成本的经纪费支付给房地产经纪人，这可能是任何地方从3％到超过8％的销售成本。如果你找到了自己的买家，您的这笔交易的利润潜力将会更大。

“按揭付款”

与财产有关的任何按揭贷款需要支付，交易结束前，除非买方已同意为它付出。一个卖方必须确保所有的抵押贷款出售前，已清除。

涉及的法律费用

你需要律师的服务，处理所有与交易相关的法律手续，包括创造的契税，咨询有关地方税收和所有权转移过程。因此，律师费增加的交易费用，卖方。

税收债务清理

对财产施加的任何税项债务和税收留置权需要封闭的交易前清除。必须支付与财产有关的任何其他公用事业费和其他税费，铺平了流畅的所有权转让的方式。

产权转让相关税费

有所有权转移相关的税种，根据城市和国家的法律，从而弥补了另外一个整体收的费用，卖方，外。

其他费用

有许多相关费用及开支，其中包括：

*标题保险费用

*托管费，如果有任何

*保证保险费用

*首页检验费

*遵守证书费

*合作社或房主协会费

*联邦住房管理局的费用及按揭记录的发行费用

弥补逐项卖方收成本费大多是不可避免的。唯一的组成部分，卖方可避免支付经纪费，没有一个房地产经纪人的帮助下找到了他的财产的买方。你将需要一个律师监督所涉及的所有法律手续的服务。一旦你找到了买主，并准备提前去交易，计算参与的整体交易费用，并确保你安排提前为他们支付。这样，你不担心任何意外开支，你将不得不支付，所有权的转让和交易结束的一天。以帮助你的律师，并找出所有的房地产交易的财务和法律的细节之前，提前准备。...